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미국 배당주 투자지도 - 미국 배당주 투자를 위한 친절한 가이드 미국 배당주 투자지도 - 서승용 저 (진서원, 2019) 미국 배당주 투자 관련해 깔끔한 가이드를 제시한다. 배당주를 세가지 카테고리로 나누어 각각의 카테고리에 적합한 투자자는 어떤 사람인지, 각 카테고리별 성격은 어떤지 설명한다. 수익률이 높은 고배당주, 성장성을 조금 더 기대하는 배당 성장주, 그리고 고정배당 우선주가 필자가 제시하는 카테고리다. 자기의 투자 성향에 맞게 그대로 따라가면 된다. 그래서 투자지도라고 명명했을 것이다. 미국 배당금 투자의 장점을 먼저 짚어본다. 단기적 보상이 투자의 성공을 이끄는 열쇠가 될 수 있다. 연배당인 우리나라에 비해, 분기 단위(또는 월 단위의 배당)이 이루어지는 미국 배당주는 분기마다 또는 월마다 투자의 과실을 배당금으로 받아볼 수 있다. 이로인해 상당한 안정감.. 2020. 8. 27.
미국 리츠로 4차 산업 건물주가 되라 - 리츠 투자에 관한 인사이트 미국 리츠로 4차 산업 건물주가 되라 - 조용준,채상욱, 윤승현 저 (한스미디어, 2020) 하나금융투자 리서치센터팀의 멤버들이 -조용준, 채상욱, 윤승현- 출간한 책이다. 그래서 책 속에 깨알같이 하나금융투자의 상품소개도 들어가있다. 감안하고 보면 좋을 것이다. 4차 산업이 성장세에 있으며, 코로나19는 4차 산업을 더욱 가속화하고 있다. 그래서 4차 산업에 투자하라고 한다. 4차 산업에 투자하기 위한 방법 중 하나로 리츠를 이야기 한다. 리츠에 투자할 경우 집중할 산업과, 왜 리츠에 투자해야하는가, 가치평가 방법, 투자시 리스크 등을 이야기한다. 마지막에는 10개의 관심 종목까지 소개를 한다. # 4차 산업에 투자하는 두 가지 투자 방식 4차 산업에 투자하기 위해, 4차 산업의 1등주(Facebook.. 2020. 8. 25.
투자자에게 외면받는 리츠의 반전? 6500원선에서 좀체 움직이지 않던 신한알파리츠의 주가가 소폭 상승해서 무슨 이벤트가 있었나했더니, 공모리츠들의 주가가 일제히 소폭 상승했다. 어제까지도 '투자자에게 외면받는 리츠'라고 뉴스가 뜨더니 바로 다음 날 상승을 보인다. 주식이니 그냥 상승할 때도 있는 것인지, 다른 이유가 있는지는 잘 모르겠지만, 리츠 관련된 기사들도 이번 주 출현을 많이 해 함께 훑어보았다. 얼마 전 '성장형 리츠'에 대해 언급했는데 (아래 참고), 신한알파리츠는 국내공모리츠 중에 대표적인 성장형 리츠로 불린다. richhuman.tistory.com/57 4차 산업시대의 리츠 삼프로TV (경제의 신과 함께)에서 리츠를 다루었다. 채상욱, 윤승현님이 리츠 관련한 책을 출간했나보다. "미국 리츠로 4차 산업 건물주가 되라" 미.. 2020. 8. 12.
4차 산업시대의 리츠 삼프로TV (경제의 신과 함께)에서 리츠를 다루었다. 채상욱, 윤승현님이 리츠 관련한 책을 출간했나보다. "미국 리츠로 4차 산업 건물주가 되라" 미국 리츠에 대한 이야기이기 보다 리츠의 속성에 대해 간단히 다루는 정도로 이야기가 이루어졌다. 이야기의 요지는 성장형 리츠에 주목하라는 것이다. 그럼 성장형 리츠는 무엇인가? 리츠가 수익률을 올리는 방법은 내부 성장과 외부 성장으로 구분한다. 내부 성장은 리츠가 보유하고 있는 임대수익의 증가 또는 공실의 감소를 의미하는 한편, 외부 성장은 자산가치가 뛰어산 신규 부동산을 자산에 편입시키거나, 자산 가치가 증대된 부동산의 매각 차익을 실현하므로써 그 차익에 대해 특별 배당을 기대할 수 있는 것을 의미한다. (리츠는 수익의 90%를 의무 배당해야한다) 여기서 외.. 2020. 8. 9.
리츠정보시스템과 부동산 투자회사의 종류 살펴보기 리츠에 대해 찾다보니 국토교통부에서 운영하는 리츠정보시스템이 있다. 공모 리츠의 청약 일정부터, 통계자료, 리츠에 대한 간단한 소개까지 다양한 정보를 제공한다. http://reits.molit.go.kr/main/main/openMain.do 리츠정보시스템 회사명 청약일정 reits.molit.go.kr 아래와 같다. 메인 화면에는 공모현황이 우선 눈에 띈다. 공모 리츠의 회사명과 청약일정이 나온다. 회사명을 클릭하면 자세한 모집 내용을 확인할 수 있다. 주당 모집가액, 모집 방법, 납입 기일, 청약 장소, 사업 계획과 투자설명서 등 청약에 필요한 내용들을 담고 있다. 첫번째 탭인 리츠제도를 클릭하면 리츠에 대해 간단히 소개를 하며 리츠의 세제혜택은 어떤 것이 있는지 볼 수 있는데, 개인 투자자에게 특.. 2020. 7. 17.
2020 리츠가 온다 - 리츠를 공부하는 입문 서적 2020 리츠가 온다 - 이광수, 윤정한 저 (매일경제신문사, 2020) 리츠에 대해 소개한다. 미래애셋대우 리서츠센터 애널리스트들이 - 이광수, 윤정한 - 공저로 냈다. 리츠의 장단점을 소개하고, 리츠에 투자하는 방법과 주의점, 그리고 국내 및 해외 대표 상장 리츠들을 자세히 소개한다. 비중의 절반 가량은 상장 리츠들을 소개하는데 할애하고 있어, 다양한 리츠들을 이해하는데 도움이 된다. 목차는 다섯 개로 나뉘어 있다. 1. 리츠 투자하기 가장 알맞은 때가 왔다 2. 공모리츠 시대 생존방법 3. 실전 투자, 반드시 체크해야 할 것들 4. 글로벌 상장리츠에 주목하라 5. 2020년 이후 투자, 새로운 관점이 필요하다 앞 부분에서는 국내에서 왜 리츠가 투자자들로부터 관심을 못 받았었는지, 그리고 왜 현재가 .. 2020. 6. 23.