부자사람6 창업박람회 / 토크콘서트 요약 (홍석천,이원일) 3일간 코엑스에서 개최된 프랜차이즈 창업박람회. 오래 전 던킨 도너츠, 배스킨라빈스 같은거 해보면 좋지 않을까 마음으로만 생각했었다. 최근에 다시 창업에, 프랜차이즈에 관심이 생겼는데, 어떻게 무엇부터 조사해야할까 난감했던차 이곳 저곳 부스들을 돌아다니며 이야기를 터보니 마음은 좀 놓인다고 해야할까. 여러가지 생각이 들면서 뭘 좀 더 보면 좋겠다라는 생각도 드는 것 같고. 마지막 날인 오늘은 홍석천, 이원일 쉐프의 토크 콘서트라는 세션이 있었는데 별 기대없이 들었는데, 꽤 괜찮은 시간이었다. # 외식 창업의 키워드, 사람 (홍석천) 시원시원하게 이야기를 해서 좋았는데, 외식 창업의 키워드를 '사람'으로 꼽았다. - 같이 믿고 일을 분담해서 할 사람이 필요하다는 관점 - 인건비 절감 트렌드 혼자서 창업을 .. 2023. 1. 7. 신축 과정 정리 #1 - 탐사 첫 신축 프로젝트의 이름은 제가 즐겨찾던 꽃집의 이름을 따서 지었습니다. 워낙 골목집을 많이 보다보니 '골목집'으로 이름을 정할까 했었는데, 단점을 부각시키는 것 같아 다른 이름을 찾았어요. 왠지 골목집이라면 정감이 갔는데, 아쉬운 마음도 큽니다.^^ 한편으로는 40평대/서울/역세권/원금회수/가용자금내 투자 가능 여부만 생각하다보니 골목을 많이 보게 된 것 같고, 중요한 다른 것들을 놓친 것 아닌가 싶기도 합니다. 이렇게 이쁜 꽃처럼 이쁜 방들이 구성되었음하고 바래봅니다. 손품으로 (주로 네이버부동산, 랜드북) 매물을 검색하고 토지 이용계획원(이음)을 통해 대략적인 수익률을 타진해보았습니다. 처음에는 주로 동작구에 관심을 가지고 접근했었으나 조건을 만족하는 물건은 찾을 수 없었고, 조금 더 지가가 저렴한.. 2022. 8. 27. 내가 돈 관리하는 방법 - 자동 가계부 난 평범한 월급쟁이다. 조금씩 투자도 해보지만, 스스로 투자에 재능이 없다는 걸 안다. 그래서 굉장히 보수적으로 접근한다. 대신, 잘 하는 것은 아끼는 것이다. 혼자 살 때는 정말 많이 아껴 살았지만, 결혼하고는 쉽지 않다. 아이가 있는 것은 둘째치고, 아내는 소비 패턴이 너무 달라서이다. 그렇다고 아내가 과소비를 하느냐? (내 기준에서는 그렇지만) 일반적인 기준에서는 그렇지는 않다. 어떻게 차이를 메우고 돈 관리를 하는지 이야기해보고자 한다. 결혼하고나서 아내가 가계부를 오랫동안 써왔다.아이가 태어나고 나서는 육아가 힘드니, 나에게 대신 관리해줄 것을 부탁해 4년 전부터 내가 관리하고 있다.부족하지만 돈을 어떻게 관리하는가 이야기를 풀어보고자 한다. 미리 말하지만, 나는 나름대로 짠돌이다.2000년대 .. 2020. 7. 24. 평택 소사벌지구, 용죽지구 답사 수도권 부동산 중에서 안 가본 곳, 평택을 들러보았습니다. (2020년 5월) 배경 지식도 전무한 상태에서 어딜 가볼까 고민해보고, 직접 다녀오니 조금은 눈에 들어오는 것 같습니다. 준공후 미분양은 아직 해소가 안 되었고, 입주물량도 여전히 상당합니다. 내년도... 이렇게 입주물량이 많은 것은 아래 사진을 보니 이해가 되었습니다. 고덕 신도시만 알고 있었는데, 그 외에도 신규 택지지구가 이름을 다 알 수 없을만큼 많았습니다. 원본 지도는 아래 평택시청 홈페이지에서 볼 수 있습니다. https://www.pyeongtaek.go.kr/pyeongtaek/contents.do?mId=1302000000 비싼 동네부터 차례로 줄을 세우면 어디를 먼저 가보면 좋을까 싶어서, 호갱노노에서 가격 분위를 .. 2020. 5. 25. 미국은 인플레를 향해 간다 삼프로 TV에서 Fed 의 정책 관련된 오건영 님의 방송을 본 뒤로 오건영 님이 출연할 때는 가급적 챙겨보려고 한다. 채팅창을 보니 경제 봉사들 눈을 뜨게 만들어준다라는 말에 상당히 공감한다. 내가 그 중 한 명이니. 어려운 이야기들을 쉽게 풀어주는게 좋다. 요즘 인플레가 올 것이냐 대해 이야기가 많은데, 연장선 상에 있는 이야기이다. 그 중에 부채가 향후 정책 방향 (인플레를 추구할 것이냐, 반대이냐)을 결정하는데 중요 지표가 된다. "부채 = 화폐 표시 자산" 따라서, 인플레가 오면 화폐 가치가 하락함에 따라 부채 부담도 상대적으로 줄어든다. 즉, 5억 짜리 집을 내 돈 2억, 대출 3억 (자기자본 40%)에 빌렸다가 집이 10억이 되면 자기자본 70%이 되는 셈이다. 반대로 디플레가 오면.. 2020. 5. 25. 돈의 원리 - 돈을 다루기 위해 알아야할 12가지 원리 돈의 원리 - 막스귄터 저 (북스넛, 2006) 투기에 사용되는 돈의 12가지 기본 원리, 그리고 부원리를 이야기한다. - 저자는 투기와 투자를 같은 말로 사용하길 희망하고, 심지어 투기라는 말을 더 좋아하는 듯 하다. 몇 가지를 머리 속에 담아두고자 정리한다. 1. "부자가 되려면 리스크"를 걸어라. 걱정이 없는 투자는 충분한 리스크를 걸지 않는 것이다. 투자와 투기의 차이는 생각의 차이에 지나지 않는다. 잃어도 상관없을 돈으로 투자하라는 말은 틀린 말이다. 잃어도 상관없는 돈으로 번 수익으로 부자가 될 수 없다. "스스로가 감당할 수 있는 리스크 허용도를 정하고 리스크를 걸어야" 한다. 인생의 목표가 오직 걱정으로부터 벗어나는 것이라면 빈곤을 벗어나기 힘들 것이다. 계란을 한 바구니에 담아라. 분산투.. 2020. 5. 24. 이전 1 다음
