분류 전체보기307 인플레는 언제 올까? 경제의 신과함께 - 인플레이션과 관련된 흥미로운 두 개의 방송이 있었다. 김일구 님의 세션인데, 인플레이션의 시대가 도래할 수 있는 환경이 만들어졌다. 어떤 촉매가(무엇이 촉매가 될지 모르지만) 가미되면 인플레이션이 시작될 가능성이 높다라는 것이다. 현재가 디플레이션의 시대라고 보는 것은 김일구님 관점으로, 물가가 "찔끔" 오르는 것은 인플레이션이라고 할 수 없다. 이는 과거 고도성장기 = 인플레이션, 현재 = 디플레이션의 시각인 것 같다. 경제가 성장하더라도 물가가 크게 못 오르고 금리도 크게 못 오르는 것이 현재다. 김일구님의 시장을 보는 관점은 게리 실링의 책, 디플레이션에 있다고 한다. 여기서 말하는 디플레이션 조건이 사라지고 있다는 것이다. 그럼 어떤 것이 디플레이션을 만들 수 있는 조건.. 2020. 5. 26. 당신이 누구인지 책으로 증명하라 당신이 누구인지 책으로 증명하라 - 한근태 저 (클라우드나인, 2019) '일생에 한번은 고수를 만나라' 라는 책을 통해 한근태 작가님을 알게 되었는데, 최근에는 팟캐스트의 방송에도 자주 출연하셔서 익숙해진 작가님이다. '일생에 한번은 고수를 만나라'는 그 제목부터 강렬해서 궁금했던 책이지만, 읽을 기회는 가지지 못 했고, 한근태 님의 다른 책, '고수와의 대화, 생산성을 말하다'라는 책을 선물받아 읽은 적이 있다. '고수'의 정의에 진한 공감을 할 수 있었던 책이고, 누구에게나 추천하고 싶은 책이기도 하다. 책의 내용이 비슷한 내용이지 않을까 상상되어 '일생에 한번은 고수를 만나라'에는 아직까지 손이 가지 않고 있다.^^ 얼마 전 작가님께서 한 팟캐스트에 출연해 본인의 책들을 언급하셨는데, 그 중 하나.. 2020. 5. 26. 평택 소사벌지구, 용죽지구 답사 수도권 부동산 중에서 안 가본 곳, 평택을 들러보았습니다. (2020년 5월) 배경 지식도 전무한 상태에서 어딜 가볼까 고민해보고, 직접 다녀오니 조금은 눈에 들어오는 것 같습니다. 준공후 미분양은 아직 해소가 안 되었고, 입주물량도 여전히 상당합니다. 내년도... 이렇게 입주물량이 많은 것은 아래 사진을 보니 이해가 되었습니다. 고덕 신도시만 알고 있었는데, 그 외에도 신규 택지지구가 이름을 다 알 수 없을만큼 많았습니다. 원본 지도는 아래 평택시청 홈페이지에서 볼 수 있습니다. https://www.pyeongtaek.go.kr/pyeongtaek/contents.do?mId=1302000000 비싼 동네부터 차례로 줄을 세우면 어디를 먼저 가보면 좋을까 싶어서, 호갱노노에서 가격 분위를 .. 2020. 5. 25. 미국은 인플레를 향해 간다 삼프로 TV에서 Fed 의 정책 관련된 오건영 님의 방송을 본 뒤로 오건영 님이 출연할 때는 가급적 챙겨보려고 한다. 채팅창을 보니 경제 봉사들 눈을 뜨게 만들어준다라는 말에 상당히 공감한다. 내가 그 중 한 명이니. 어려운 이야기들을 쉽게 풀어주는게 좋다. 요즘 인플레가 올 것이냐 대해 이야기가 많은데, 연장선 상에 있는 이야기이다. 그 중에 부채가 향후 정책 방향 (인플레를 추구할 것이냐, 반대이냐)을 결정하는데 중요 지표가 된다. "부채 = 화폐 표시 자산" 따라서, 인플레가 오면 화폐 가치가 하락함에 따라 부채 부담도 상대적으로 줄어든다. 즉, 5억 짜리 집을 내 돈 2억, 대출 3억 (자기자본 40%)에 빌렸다가 집이 10억이 되면 자기자본 70%이 되는 셈이다. 반대로 디플레가 오면.. 2020. 5. 25. 종합소득세 주택임대 2천만원 이하 분리과세 종합소득세 V유형 - 주택임대소득 2천만원 이하 분리과세시 홈택스에 어떻게 신고하는가. 홈택스 상담원에 따라 접근하는 방법이 달라 헷갈린다. 우선 아래와 같이 종합소득세 양식이 다양하다. 상담원마다 안내가 상이했는데, 결과적으로 근로소득자로써 연말정산을 완료했고, 연말정산 내역에 대해 수정사항이 없으며, 주택임대소득이 2천만원 이하인 경우 주택임대 분리과세 신고서로 신청하면 된다. 그중 헷갈렸던 부분에 대해 얘기하고자 한다. 01. 기본사항을 입력한 뒤 02. 총수입금액 및 필요경비를 기입하고나면 공제금액이 자동계산되어나오는데 (아래 (55) 공제금액), 근로소득자인 경우 근로소득(근로소득자가 아닌 경우라면 다른 종합소득)이 2천만원을 초과하면 이를 수동으로 '0'으로 만들어줘야한다. 05. 세액계산.. 2020. 5. 25. 주택구입자금 보증 - 보증건수 및 한도 요즘은 분양 시장이 뜨겁다. 또, 나날이 분양가는 올라가고 있다. 그래서 분양을 받기 위해서는 대부분 사람들이 중도금 대출을 이용할 것이다. 하지만, 선분양 아파트는 주택을 담보로 제공할 수 없기에 금융기관에서 선뜻 돈을 빌려주기가 어렵지 않을까? 이때 금융기관이 믿을만한 누군가 "제가 보증을 설게요"하고 나서주면 돈을 빌려줄 수도 있을 것이다. 주택구입자금 보증에 대해 알아보고, 재개발 사업에 투자하는 입장에서 알고 있어야할 포인트는 무엇일까 체크해본다. # 먼저, 주택구입자금 보증은 무얼까? 분양보증을 받은 사업장을 분양받은 입주예정자가 금융기관에서 해당 주택의 분양 대금 납입을 위해 대출받은 자금의 상환을 책임지는 보증 상품으로써, 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사(HF)에서 주택구입자금에 대.. 2020. 5. 25. 이전 1 ··· 48 49 50 51 52 다음
