투자/부동산38 종합소득세 주택임대 2천만원 이하 분리과세 종합소득세 V유형 - 주택임대소득 2천만원 이하 분리과세시 홈택스에 어떻게 신고하는가. 홈택스 상담원에 따라 접근하는 방법이 달라 헷갈린다. 우선 아래와 같이 종합소득세 양식이 다양하다. 상담원마다 안내가 상이했는데, 결과적으로 근로소득자로써 연말정산을 완료했고, 연말정산 내역에 대해 수정사항이 없으며, 주택임대소득이 2천만원 이하인 경우 주택임대 분리과세 신고서로 신청하면 된다. 그중 헷갈렸던 부분에 대해 얘기하고자 한다. 01. 기본사항을 입력한 뒤 02. 총수입금액 및 필요경비를 기입하고나면 공제금액이 자동계산되어나오는데 (아래 (55) 공제금액), 근로소득자인 경우 근로소득(근로소득자가 아닌 경우라면 다른 종합소득)이 2천만원을 초과하면 이를 수동으로 '0'으로 만들어줘야한다. 05. 세액계산.. 2020. 5. 25. 주택구입자금 보증 - 보증건수 및 한도 요즘은 분양 시장이 뜨겁다. 또, 나날이 분양가는 올라가고 있다. 그래서 분양을 받기 위해서는 대부분 사람들이 중도금 대출을 이용할 것이다. 하지만, 선분양 아파트는 주택을 담보로 제공할 수 없기에 금융기관에서 선뜻 돈을 빌려주기가 어렵지 않을까? 이때 금융기관이 믿을만한 누군가 "제가 보증을 설게요"하고 나서주면 돈을 빌려줄 수도 있을 것이다. 주택구입자금 보증에 대해 알아보고, 재개발 사업에 투자하는 입장에서 알고 있어야할 포인트는 무엇일까 체크해본다. # 먼저, 주택구입자금 보증은 무얼까? 분양보증을 받은 사업장을 분양받은 입주예정자가 금융기관에서 해당 주택의 분양 대금 납입을 위해 대출받은 자금의 상환을 책임지는 보증 상품으로써, 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사(HF)에서 주택구입자금에 대.. 2020. 5. 25. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음
