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서른 여섯, 은퇴하기 좋은 나이 - 파이어족을 꿈꾸는 사람에게 서른 여섯, 은퇴하기 좋은 나이, 여신욱 저 (토네이도, 2020년) 가슴 뛰는 말, "경제적 자유" 하지만, 공상으로 그치기에도 좋은 말. 파이어족 3년차에 접어든 저자의 경제적 자유와 투자에 대한 생각을 담고 있다. 저자의 제주 생활기가 유튜브(youtu.be/x8GskA7ud6E)에 노출되어 보게되었고, 이 책까지 이끌었다. 전달력이 좋다. COVID-19으로 어려움을 겪었을 때의 이야기도 들을 수 있어 좋다. * FIRE : Financial Independence Retire Early 저자는 본인이 출근한 후, 홀로 집에 남겨진 반려견의 남은 여생을 행복하게 해주고 싶었다는 다소 독특한 동기로 파이어족을 결심했다고 한다. 판교 생활을 청산하고, 현재는 제주도에 거주하며 운동, 독서, 요리 등으.. 2021. 3. 21.
주택임대사업자 임대보증금 보증 가입 의무 올해 8월부터 '기존 등록'임대사업자는 임대차 계약 체결시 보증보험 가입이 의무화된다. 올해 초에 나온 기사를 먼저 보자. 일단 대출 받은 금액(채권최고액) + 보증금이 주택가격(9억이하 공동주택: 공시가격의 130%, 오피스텔 등 준주택: 기준시가의 120%)을 넘어서는 경우 보증보험 가입 조건이 안 되는데, 보증보험 미가입시 2000만원 이하의 벌금 또는 2년 이하 징역이라고 한다. (참...) realestate.daum.net/news/detail/all/20210128054303729 보증보험 가입 못하는 임대사업자 속출..국토부 "퇴로 검토" | Daum 부동산 #경기 평택에서 도시형생활주택 임대사업을 하는 40대 박모씨는 법적 의무인 임대보증금 보증 보험(임대보증 보험)에 가입하지 못해 법적.. 2021. 3. 14.
금리 이슈와 주가 - 2018년과 비교 나스닥 대비 S&P500이 선방하는 것은 왜 그럴까 궁금해 2018년 금리상승 이슈있을 때 어땠나 찾아보았다. (아래, 야후 파이낸스) 2018년 고점까지 연간 상승률로 나스닥, 다우, S&P500 모두 정도의 차이는 있지만 비슷한 흐름을 보였고, 하락폭도 비슷해보인다.올해는 나스닥만 연간 45% 상승, S&P500은 15% 남짓 상승해서 상승분을 반납한다고 보기에는 둘 다 많이 빠지지 않은 것처럼 보이기도. 어제는 미국 10년물 국채수익률이 1.6%를 뚫고 갔음에도 나스닥은 장초반에 흔들리다 -0.59%로 마감하며 금리에 적응해가는 듯한 인상을 주기도. 아래 차트의 화살표는 하락시작부터 저점까지 표시한 것. 2021. 3. 13.
QYLD 운용 전략 및 배당 안정성 고배당 ETF인 QYLD를 공부중이다. 운용사인 GlobalX에 아래와 같이 설명 문서들을 제공하고 있다. FUND DOCUMENTS Prospectus & Regulatory Information (펀드 안내서 - 21년 3월 1일 업데이트) Supplemental Tax Information (분배금 지급 소스에 대해 나와있음) Fact Sheet Index Methodology Summary FUND RESEARCH QYLD’s Covered Call Options, Explained (QYLD의 커버드 콜 운용 전략) Investing During Volatile Periods Using Covered Calls As An Income Strategy (인컴 만들기 위해 커버드콜이 왜 유용한지) .. 2021. 3. 6.
세계 1등주 주가 하락시 대응 방법 일부 수정 에 소개된 방법으로 작년 7월경부터 세계 1등 주식에 투자를 하고 있다. 현재 시가총액 1위인 애플의 주식은 고점을 찍은 뒤로 고점 기준 약 15% 하락한 상태다. 나스닥 종합지수는 미국 국채 금리 상승 이슈로 이번 주 -3.5%를 기록하기도했다. 조던 룰에 따라 두 가지 행동을 했는데, 조금 임기응변적인 대응이 필요한 좋은 케이스를 겪어서 향후 대응 방안으로 개인적으로 생각하는 것을 정리했다. 헷지 수단이나 디테일한 부분은 개인의 판단을 요하는 것이 많기에 나만의 기준들을 세워두고 싶어서이다. 첫번째 룰은 나스닥 -3% 이상 하락시 전량 매도후, 일정 비율을 지켜가며 매수하는 것. 두번째 룰은 나스닥 -3% 이상 하락하지 않았는데, 1등주가 -10%이상 하락할 경우 1등주 보유 비중의 20%를 QQQ로.. 2021. 2. 27.
돈의 시나리오 - 투자에 앞서 읽어보아야할 책 돈의 시나리오 - 김종봉, 제갈현열 저 (다산북스, 2021) 전작, 가 생각 이상으로 좋았음에도 이 책을 선뜻 고르지 않았던 것은 저자 김종봉 님이 전업 주식 투자자였기 때문이었다. 주식 투자를 시작한지 얼마되지 않아 이런 저런 방법을 걸러내고, 나에게 맞는 방법이 '이 쪽이다'라고 방향을 잡아가고 있는 단계에서 또다른 방법론에 흔들릴까 우려되었기 때문이다. 적어도 한 가지 방법론에서 나만의 적용법을 찾아가야한다고 생각했기에. 다행히도 저자의 전략이 상세히 기술되기는 하지만, 그 전략 자체가 메인이 아닌 어떻게 자신만의 시나리오(전략)를 세워갈 것인가에 초점이 맞춰져있어서, 내 생각을 다듬는데 그리고 방향을 잡는데 있어서 도움이 많이되었다. 김종봉 님의 시나리오를 보면서, 의 매뉴얼(소위, 조던 룰)과.. 2021. 2. 20.

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