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부자가 되기 위한 기본적인 원칙 - 김종봉 요즘 여러 채널에 많은 모습을 보이시는 김종봉님. 이전 책 가 참 괜찮았는데, 새로 책을 쓰셨나보다. 신사임당 채널에 출연해서 좋은 말씀이 많아서 이야기를 곱씹어보고 약간의 생각을 담았다. # 부자가 될 수 있는 주식 사이클은 지났다. 아무거나 사도 오르는 장은 지났다. 다음 사이클까지 실력을 쌓아라. 시장에서 소외되었다는 것이 매매의 원인이 되어서는 안 된다. 부동산도 마찬가지 아닐까? 오르겠지만, 수익을 내는 것은 다른 이야기다. 유행을 쫓지 말고, 창업이든 부동산이든 주식이든 자신에게 맞는 옷을 찾기 위해 공부하고 조금씩 경험을 쌓아간다고 생각해라. # 실력은 경험으로부터 온다. 작년 코로나로 폭락장이 나왔을 때, 많은 수익을 냈던 사람들이 생겼다. 운좋게 시기를 잘 탄 사람도 있지만, 진짜 수익을.. 2021. 2. 6.
주택임대사업자 사업장현황신고 - 간주임대료 계산 및 신고 주택임대사업자의 사업자현황신고 기간이다. 전년도에 처음 간주임대료 계산이 필요해서 국세청에 물어봤던 덕분에 올해는 수월하게 신고할 수 있었다. 그리고 홈택스에 샘플이 조금 더 보강된 것 같다. (아래에 퍼옴) 전체 보증금에서 3억원을 공제하고 계산하면 된다는 간단한 이론과 달리, 주택별로 간주임대료를 기입하게 되어있다. (엄밀히는 동일 주택에서 계약 단위로도 나뉜다) 이 때문에 막상 서류를 적다보면 막히게 된다. 도중에 보증금이 바뀐다던가, 매도 또는 매수할 수 있기 때문에 이렇게 주택별로 기재를 하게 되는 것으로 보인다. 신고시 유의깊게 봐야하는 탭은 대개 아래 두 가지다. - 수입금액 내역 - 수입금액 검토표 수입금액 내역은 간주임대료를 포함한 전체 수입금액을 셀프로 계산해 기재해야하고, 수입금액 검.. 2021. 1. 30.
조던 룰 정리 - 세계 1등 주식에 안심하고 투자하기 * 최종 업데이트일 : 24.07.27조던 김장섭님의 저서 내일의 부, 부의 체인저, 지속적으로 기회 잡는 법 및 카페(cafe.daum.net/jordan777)의 글에 소개된 투자법을 기반으로 하되, 저한테 조금 더 맞는 방식으로 수정해 정리해두고 스스로 확인하기 위해 지속적으로 업데이트하고 있습니다. 참고만 하시고, 투자 판단은 직접 하시길 바랍니다^^--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- # 주식 투자의 계기2020년 하반기, 도서 를 통해 접한 세계 1등 주식에 .. 2021. 1. 23.
더 해빙 - 해빙을 습관으로 더 해빙(The Having) - 이서윤, 홍주연 저 (수오서재, 2020) 연초부터 뭐가 그리 힘들었을까. 쉼이 필요하다 생각해 하루 서촌에 묵으며 혼자 책만 읽었다. 기자인 저자가 부자들의 구루라는 이서윤을 만나며 이야기했던 내용을 대화하듯이 담담히 풀었다. 마음이 차분해지는 느낌이어서 좋았다. 이서윤 이라는 사람에 대해서는 처음 듣는다. 운명학을 다룬다고 한다. 마음가짐에 따라 부를 끌어당길 수 있다고 한다. 우리가 가져야할 마음가짐을 Having이라고 이야기한다. 없는 것보다 가지고 있는 것에 집중하는 것이다. 2천원을 커피를 사는데 쓰더라도, '2천원밖에 없는데 커피를 마실까?'가 아닌 '커피를 사먹을 수 있는 돈이 있어 감사하다, 행복하다'라고 생각하는 것이다. 이런 긍정적인 에너지는 반드시 .. 2021. 1. 19.
나는 4시간만 일한다 - 나를 위해 일하는 법 나는 4시간만 일한다 - 팀 페리스 저 (다른상상, 2017) 다른 책이나 미디어에서 자주 인용되었지만 손이 선뜻 가지 않았던 책. 일과 비전에 관해 마음이 흔들려 도서관을 찾았다. 눈에 쏙 들어오는 다른 책이 없어 읽어보았다. 팀 페리스의 또 다른 책 도 좋았는데, 여러 영감을 얻을 수 있는 책이어서 좋았다. # 라이프 스타일 디자인 4시간만 일한다는 것은 라이프 스타일을 다시 디자인하는 개념이다. 자유 시간을 충분히 확보하고 원하는 일을 하는데 쓰는 것이다. 업무에서 불필요한 일을 줄이거나 아웃소싱해 시간을 확보하는 것이 핵심이다. 시간으로부터 자유로워지고 수입은 저절로 생기도록 디자인하는 것이 지향하는 것이다. 구체적인 방법론을 사례와 함께 설명하고 있다. # 하고 싶은 일, 그리고 비전 확보된 시.. 2021. 1. 17.
나는 퇴근 후 사장이 된다 - 부업을 고려할 때 나는 퇴근 후 사장이 된다 - 수지 무어 저 (현대지성, 2019년) 당신은 경력을 쌓는게 아니라 인생을 사는 것이다. -셰릴 스트레이드- 좋은 말들이 많아서 함께 정리 및 기록해두려한다. 부업을 '준비'해야하는 이유는 결국 내가 원하는 일을 함으로써 '행복'을 얻기 위함이다. 한정된 에너지를 당장의 밥벌이를 위해서만 쏟지 말고, 내가 하고 싶은 일을 하기 위해 준비하는 시간을 본업과 병행하며 가지라는 것이 핵심이다. 우리가 이를 어렵게 생각하는 것은 1. 두려움, 2. 비전(하고 싶은 일)의 부재, 3. 시간의 부재이다. # 두려움 두려움을 정확히 인지해라. 정말 나에게 심각한 피해를 입힐 합당한 위험에 대한 두려움인가? 그저 스스로가 부족하다고 생각해 느끼는 두려움인가? 두려움을 배우고 성장하고 내면.. 2021. 1. 14.

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