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탐욕스런 돼지가 되지 말자 - 2020년 11월 기록 3-4개월여 아주 짧은 기간 미국 주식에 발을 담그었다. 조던 김장섭 님의 책 를 읽은게 계기였다. 잃지 않는 투자에 대한 아이디어를 담은 책이어서 좋았고, 왜 나스닥 1등주에 투자해야하는가하는 아이디어도 설득력 있었기 때문이다. 조금 덜 먹더라도 예단해서 투자하지말고, 결과를 보고 들어가는 것이 욕심내지 않고, 잃지 않지 않고 하는 투자이다. 이것이 가장 중요한 부분이었지만, 실제 시장에 내 돈을 투입하고 나니 욕심이 생기더라. 무엇이 문제였는지 복기를 하며 기록을 남기려고 글을 쓰던 중에, '와이민'님이 좋은 컬럼(아래 링크 참고)을 남겨주었다. 투자의 장인들은 본인에게 맞는 투자 방법을 찾아내지만, 특정 상황 또는 스타일에 특화되어 수익을 내는 경우가 많다. 모든 상황에서 수익을 내지 않더라도 자신.. 2020. 11. 9.
우아하게 대화하는 '말' 센스를 키우자 말센스 - 셀레스트 헤들리 (스몰빅라이프, 2019년) 대화법 관련해서 TED에서 이름을 날린 '명사'인가보다. 책 표지 일러스트의 모습을 생각하고 TED 강연을 찾아보았을 때, 많이 달라서 조금 놀랐지만. ^^ 제목에 수식어구로 붙어있는 "흥분하지 않고 우아하게 리드하는"이 이 책을 정말 잘 표현하는 것 같다. 대화에 있어서 기술적인 부분이 아니라 무엇보다 우선시 되어야할 '소통의 원칙'에 관해 이야기한다. 그 기반에는 공감력을 어떻게 잘 발휘할 수 있을까? 만약 공감력을 발휘하기 힘든 순간이라면 어떻게 하는 것이 좋을까? 상대가 그들의 마음을 솔직하게 털어놓을 수 있도록 어떻게 환경을 만들 수 있을까? 등 내가 어떻게 말을 해야하는가보다 철저히 대화 상대에 대한 배려를 생각한다. 인상깊게 읽은 몇 가.. 2020. 11. 8.
대구 부동산(아파트 시장) 가볍게 훑어보기 전국적으로 물량이 부족하지만, 상대적으로 물량이 많아질 것이라는 대구광역시. 그럼에도 매매가/전세가 모두 강한 상승을 보이고 있다. 대구 부동산에 대해 잘 모르기에 가볍게 뜯어보려고한다. 인구는 240만명 가량되며, 평균 전세가율은 71%로 상당히 높다. 인구수는 비율로는 미미하지만 꾸준히 줄고있고, 세대수는 늘어나고 있다. 다른 지역들도 보니 이는 전국적으로 일반적인 추세로 보인다. 세종시, 경기도, 충청도, 제주도만 인구와 세대수가 함께 늘어나고 있고, 나머지 지역은 인구 감소 + 세대수 증가로 가구가 분화되고 있는 것으로 보는게 평이할 거 같다. 1인당 지역 내 총생산(GRDP)은 2060만원으로 27년째 전국 17개 광역단체 중 최하위라고 하니, 그 부분은 뼈아프게 느껴진다. 경북도 마찬가지여서 .. 2020. 11. 7.
주택자금조달계획서 제출 의무와 신고 방법 # 자금 조달 계획서 의무 대상 주택 구입시 주택자금조달계획서를 제출해야하는 지역이 10월 27일부터 확대되었다. 조정대상지역을 포함한 모든 규제지역에서 주택가격에 상관없이 주택자금조달계획서 제출이 의무화된다. 비규제지역은 기존과 동일하게 6억 이상일 경우만 제출 의무가 있다. 법인의 경우는 무조건 제출해야한다. 상기 조건을 만족할 시, 10월27일 이후 체결한 모든 주택에 적용된다. 분양권, 입주권의 공급계약 및 전매시에도 적용되지만, 오피스텔은 주택으로 보지않아 해당하지 않는다. # 누가 제출해야하는가? 자금조달계획서와 해당 증빙서류는 매수인이 제출해야하지만, 공인중개사를 끼고 거래하는 경우 공인중개사가 실거래 신고시 함께 제출할 수도 있다. 공인중개사가 제출시 매수인은 25일내에 공인중개사에게 제출.. 2020. 11. 1.
올웨더 포트폴리오로 하는 주식 투자 - 절대수익 투자법칙 절대수익 투자법칙 - 김동주(김단테) 저 (이레미디어, 2020년) # 어떻게 알게된 책? 사경인 회계사님의 강의를 듣던 중에 추천 서적으로 올라와서 읽어보게 되었다. 또, 팟캐스트 등을 통해서 김단테 님이 어떤 분인가 대략적으로 접할 기회가 있어서 투자전략은 대략적으로 파악이 된 상태로 읽었다. # 알파와 베타 - 투자스타일 투자 전략에 알파와 베타가 있다고 이야기한다. 알파는 시장수익률을 상회할 수 있는 전략을 추구하는 것이고, 베타는 철저히 시장수익률을 추종하는 전략이다. 올웨더 포트폴리오는 베타를 추구하는 전략이다. # 리스크 패리티 전략 일반적으로 채권과 주식을 적당히 배분해 변동성을 줄이고자 하는 노력을 포트폴리오 전략으로 추구한다. 주식 : 채권의 비율을 6:4로 가져가는 60/40 전략이 .. 2020. 10. 25.
돈의 감각 - 통화량의 증감으로 보는 경제 사이클 돈의 감각 - 이명로 저 (비즈니스 북스, 2019년) 작년에 서점의 경제 분야 진열대에 꾸준히 노출이 되어있었던 책이지만, 손이 잘 가지 않았던 책이었다. 당시에 목차를 훑어보고 패스했던 책이었는데, 책 자체가 궁금했다기보다 저자가 어떤 논리를 가진 사람일궁금하여 읽어보게 되었다. 몇 권의 주식 책에 추천사를 쓰신 것을 봐서 얼마나 논리를 잘 풀어낼 수 있는 사람일까는 궁금증? 아주 드물지만, 정말 좋은 인사이트를 보여주거나, 머리 속에 모호하게만 있던 것들을 개념적으로 기가 막히게 설명해주는 이들도 있기에. 결과적으로는 그에 부합하지는 않지만, 돈의 역사, 개념 및 통화량과 경제의 관계를 적절한 수준에서 잘 풀어내고 있다. 다소 자극적인 부제, 을 달고 있지만, 이야기하는 바는 '통화량의 움직임을 읽.. 2020. 10. 24.

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